Hyper centre de la Teste de Buch - Grand Studio avec terrasse e
La Teste-de-Buch 33260
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Honoraires à la charge du vendeur.
HYPER CENTRE - Dernier étage, Grand studio avec Terrasse sans vis à vis et parking
Idéalement situé en plein coeur de la Teste de Buch, venez découvrir ce charmant studio entièrement meublé de 30m2, niché au dernier étage d'une résidence récente de 2019, sous garantie décennale. Vous serez immédiatement séduit(e) par sa luminosité. Une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Une pièce de vie optimisée grâce à un lit mural escamotable, offrant un véritable gain d'espace au quotidien. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse idéalement exposée ouest, avec une vue dégagée sans vis à vis. Un cellier.
Les plus qui font la différence : Résidence récente avec excellente isolation phonique et thermique Emplacement hyper centre, commerces, marché, et commodités à pied. Place de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Appartement vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Charges maitrisées Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 383.00 et 519.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30 m²
8 300 €
17 m²
1
1
1
3 sur 3
65.00 € / mois
Oui
2019
Ouest
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui (39 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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