Vente appartement 4 pièces

309 000 €

HYPER CENTRE DOUAI, APPARTEMENT T4 DUPLEX de 139 m2 + PARKIN

Douai 59500

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au coeur de DOUAI, dans un hôtel particulier de renom, ce magnifique appartement en duplex inversé de 139 m2 (116 m2 loi Carrez) marie cachet de l'ancien et confort contemporain.
- Disposant d'un accès direct et privatif par ascenseur au 4éme et dernier étage, il offre une entrée avec wc et vestaire, une pièce de vie cathédrale de 35 m2, une cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle de bains, un cellier-buanderie et deux greniers très pratiques.
- Le niveau inférieur (3ème étage) comprend deux chambres, chacune dotée de sa salle de douches privative.
- L'appartement dispose en outre d'un emplacement de parking dans la cour intérieure sécurisée.
Les atouts de ce bien :
- Son calme et sa luminosité : pièce de vie traversante au dernier étage
- Son emplacement : hyper centre, proximité transports, commerces, écoles, collège et lycée,
- Les équipements : ascenseur, accès handicapés, etc..
- Résidence de standing alliant caractère originel et modernité
Un bien unique, à la fois élégant, fonctionnel et plein de caractère. Coup de coeur assuré !!
Pour tout renseignement, contactez Géraldine SIMON -Mandataire EXPERTIMO - R.S.A.C. Arras 451 343 891
Honoraires charges vendeur
Copropriété de 37 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles de copropriété 2170 EURuros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par SIMON Géraldine - EI - NoRSAC: 451343891, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

77

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

18

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)