HYPER CENTRE LA CRAU - LOCAL COMMERCIAL LOUE 340m2
La Crau 83260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1300000 euros).
EN TOTALE EXCLUSIVITE CHEZ ACOR IMMO - Spécial investisseur - A VENDRE, parts de SCI, propriétaire d'un local commercial situé dans un axe très passant, en hyper centre, dans la commune de LA CRAU 83260 (VAR), en rez-de-chaussée, avec stationnements et parking public gratuit autour du local. Informations financières : Loyer annuel de 90 000EUR HT. Ce local est donné à bail commercial à un locataire exploitant une officine de pharmacie. La valeur de ce bien immobilier présent à l'actif du bilan de la SCI a été fixée au prix de 1 300 000EUR. Le prix des parts de la SCI sera déterminé sur cette base en tenant compte entre autre du solde de l'emprunt ayant servi à financer l'acquisition de ce bien. Caractéristiques de cet emprunt : capital restant dû au 15 novembre 2025 : 443KEUR - Echéance mensuel de l'emprunt : 4188EUR - Date de fin de l'emprunt : 25/07/2035 avec un taux d'intérêt à 1.90% La valeur des parts sociales sera déterminée d'un commun accord entre les parties à la date effective de la vente des parts sociales en appliquant la méthode de l'actif net de la société réévaluée à la date de cession. Copropriété de 21 logements et 19 parkings en sous sol. Contacter Mireille DEHILLOTTE au 06.12.65.19.82
339.6 m²
3 981 €
2
4.00 %
2013
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
372
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DEHILLOTTE Mireille
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