En plein c?ur de Ploërmel, à proximité des commerces, ce bien d'environ 110 m2 habitables présente plusieurs avantages pour un investissement locatif après des travaux ou même comme résidence principale.
Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée desservant un bureau, un garage, une buanderie/chaufferie et une cave.
À l'arrière du bâtiment, un espace dégagé comprenant une cour, un atelier et un garage ouvert.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre et une salle d'eau.
Au dernier étage, un coin cuisine, deux chambres, un bureau et un grenier.
Pour plus d'informations complémentaires (Photos, visites?), n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 231971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.
Prix du bien : 169 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €
Honoraires TTC : 6,13 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
1 572 €
263 m²
6
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Xavier PEROT
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