L'Agence MADRIGAL IMMOSQUARE, vous propose, à la vente, EN EXCLUVISITE pour investisseur - un T2 de 47 M², Loué 434 HC, en bon état, dans une petite copropriété, en hyper centre. Au calme, au 1er étage sur 2, ss asc. Il bénéficie d'une cuisine équipée donnant sur un petit balcon, de quoi mettre une petite table bistrot et ouverte sur un grand salon de 20 m² environ, 1 grande chambre, 1 SDE. Le chauffage est électrique. faibles charges (13/mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, pour tout renseignements ou visites, vous pouvez appeler Catherine FRIER AU 00642484949 OU 00476065880
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
47.45 m²
2 065 €
2 m²
21 m²
2
1
1
1
1 sur 2
29/04/2025
13.00 € / mois
Oui
1900
Ouest
1 (2 m²)
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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