La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 252 euros.
À LOUER Superbe T4 de 84 m2 avec deux terrasses Hyper centre Clermont-Ferrand Emplacement privilégié : Situé en plein coeur du centre-ville de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. Descriptif du bien : Dans un immeuble neuf (2025) de standing avec ascenseur, au 5e étage sur 6, découvrez ce spacieux T4 de 84 m2 aux prestations soignées. Il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 8,20 m2, idéale pour vos moments de détente.
Une cuisine ouverte et équipée : plaques de cuisson, hotte, four.
Trois chambres confortables, dont une avec accès à une seconde terrasse de 6,10 m2.
Une salle de bains moderne et WC séparés.
Nombreux rangements.
Atouts supplémentaires :
Exposition idéale, belle luminosité
Immeuble aux normes récentes (RT 2020)
Volets roulants électriques, double vitrage
Disponible dès maintenant Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84 m²
4
3
1
1
5 sur 6
827.712 %
120 € / mois
2025
Oui
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUN
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