Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 524000 euros).
Au coeur du centre ville Condorcet Découvrez ce magnifique appartement de six pièces de grand standing, situé dans un immeuble de prestige construit en 1948. Avec ses 132.88 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et confort moderne. Au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement en excellent état vous offre un séjour spacieux de 35 m², trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne avec son espace ouvert de 30 m².
Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel gaz vous permet de contrôler votre confort thermique. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, reflétant le soin apporté à cet ensemble résidentiel.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement luxueux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les grandes pièces lumineuses, les finitions haut de gamme et l'emplacement privilégié en font un lieu de vie idéal.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : bus et tramways en bas de l'immeuble , des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à moins de 10 minutes, des restaurants et des commerces à proximités, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente. La gare TGC centre et à 5 minutes à pieds ainsi que l'accès de l'autoroute A4 Reims centre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de luxe, alliant confort, élégance et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 et 2600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683
132.88 m²
4 056 €
35 m²
6
3
1
1
4 sur 5
2.86 %
187.00 € / mois
1948
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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