Hyper centre ville de PONTARLIER, 40m2 à rénové PLUS 73 m2 de comble aménageable
Pontarlier 25300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Situé au troisième et dernier étage de l'immeuble, cet appartement offre une opportunité rare en plein centre-ville de Pontarlier, rue Sainte-Anne. Il développe actuellement une surface habitable d'environ 40 m², à laquelle s'ajoutent 73 m² de surface au sol en combles aménageables. L'ensemble permet d'envisager la création d'un appartement de plus de 110 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Selon votre projet, il est possible d'imaginer plusieurs chambres, un vaste salon-séjour, une cuisine familiale ainsi que des espaces dédiés aux enfants, comme une salle de jeux ou un espace bureau. Entièrement à rénover, ce bien constitue une véritable page blanche, idéale pour laisser libre cours à votre créativité. Le dernier étage assure calme et luminosité, tout en conservant les avantages d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. L'appartement fait partie d'une petite copropriété à très faibles charges et dispose de compteurs d'eau et d'électricité entièrement individualisés. Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet familial ambitieux ou un investissement patrimonial de qualité.
