Vente appartement 4 pièces

181 000 €

HYPERCENTRE APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC ASCENSEUR, BALCON,

Bergerac 24100

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RARE EN HYPERCENTRE ! Découvrez cet appartement situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, offrant un ensemble de prestations particulièrement recherchées.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour-salon de 35 m2, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un cellier.
Vous apprécierez également son balcon, offrant un véritable espace extérieur en plein coeur de ville.
Côté confort, les menuiseries en double vitrage ont été remplacées en 2022 et les stores sont électriques.
Le chauffage est collectif au gaz avec sous-compteurs individuels, permettant à chaque occupant de maîtriser sa propre consommation.
Les atouts ne s'arrêtent pas là : l'appartement dispose d'un garage fermé avec box, d'une cave et bénéficie d'un portail électrique. La résidence est sécurisée par badge et interphone.
L'ascenseur, particulièrement recherché, apporte un véritable confort au quotidien et rend ce bien accessible à différents projets de vie.
Taxe foncière : 1 462 EUR
Un appartement réunissant des critères particulièrement recherchés en hypercentre : ascenseur, balcon, garage, cave, résidence sécurisée et proximité immédiate des commodités.
Un bien rare sur le marché : à visiter très rapidement !
Je reste avec plaisir à votre disposition au 06 10 80 67 91 ou par mail à claire.corbin.immo@gmail.com pour vous donner plus de renseignements!
Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr'

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

230

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)