Hypercentre : T2 de standing avec parking privatif et cave
Lille 59000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 427 euros.
Situé à quelques pas seulement de la place de la République, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied.
Dès l'entrée, un vaste couloir de distribution structure harmonieusement les espaces et souligne les beaux volumes du bien. Vous découvrirez une très grande pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un élégant parquet en chevron, apportant charme et caractère.
L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un espace dressing / rangement qui complète l'agencement et permet une organisation optimale du quotidien. Une loggia lumineuse vient parfaire le confort de vie, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison.
Le véritable luxe de cette adresse réside également dans ses prestations rares en centre-ville : une place de stationnement privative sécurisée et une cave sont incluses.
Le chauffage au sol est inclus dans les charges.
Visite possible uniquement après dépôt et validation d'un dossier.
Honoraires de 1 850 TTC à la charge du locataire comprenant 427 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1879.28 /mois. Loyer de base 1780 /mois. Provision sur charges 300 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 780 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 et 5210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
142.37 m²
40 m²
5
4
1
1 (séparé)
2 sur 5
1850 %
10/03/2026
300.00 € / mois
1980
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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