Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 52000 euros).
Baisse de prix!! Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !
Votre agence Bruyère Immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune de Maubeuge, cette maison semi-individuelle par le garage, située dans une rue calme du quartier Sous-le-Bois.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger d'environ 32 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine avec accès direct à la terrasse, au jardin et au garage. L'étage se compose de trois chambres indépendantes. Un grenier complète également le bien.
À l'extérieur, le terrain entièrement clos dispose de plusieurs remises. Le vaste garage d'environ 40 m² permet de stationner facilement deux à trois véhicules. Des travaux de rénovation seront à prévoir (isolation, électricité, rafraîchissement général ), offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
Le tout est édifié sur une parcelle de 302 m².
Classe énergie : E
Un seul numéro, une seule agence : 03 27 57 59 73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
82 m²
691 €
32.00 m²
302 m²
5
3
1
1 (séparé)
9 %
1948
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mélody Becquet
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