Appartement Lumineux et Moderne en Résidence Calme Secteur Vallières
Découvrez ce charmant appartement de 54 m², niché au 2ème étage d'une résidence de 2 étages, offrant une vue dégagée et une exposition sud baignée de lumière. Entièrement rénové en 2017, ce bien allie le charme de l'ancien avec des matériaux modernes et une isolation performante (ITE).
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m², baigné de soleil, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. La chambre, confortable et lumineuse, vous promet des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne complète ce logement fonctionnel et élégant.
Les fenêtres en PVC à double vitrage préservent la tranquillité tout en laissant entrer la lumière. Un stationnement intérieur sécurisé est inclus, et 2 caves vous offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes.
Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes et un tramway à 15 minutes à pied. Pour les familles, des écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à 15 minutes à pied, tandis qu'un collège est à 5 minutes en voiture. Les espaces verts ne sont pas loin non plus, avec des parcs et jardins à 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est également à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.
Contactez votre conseillère CBF Sabrina au O6.37.63.47.61
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLT FD, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clt-Fd.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clt-Fd.
Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Sabrina Hamoumou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903117968
54 m²
2 648 €
30 m²
2
1
1
1
2 sur 2
1964
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sabrina H
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
