Découvrez cet appartement T4 exceptionnel, un écrin de vie raffiné alliant espace, lumière et fonctionnalité !
Imaginez-vous chaque matin dans cet appartement de 75,80 m², niché au premier étage d'une résidence élégante. Le séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et son double vitrage, est le coeur battant de ce foyer. Deux chambres spacieuses, dont une parentale, vous offrent un cocon de détente après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie, tandis que la salle de bains moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de praticité au quotidien.
Ce T4 est une invitation à savourer la douceur de vivre. Son exposition nord-est offre une lumière douce et tamisée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse en toutes saisons. La vue sur cour, apaisante et verdoyante, vous éloigne du tumulte urbain. Le jardin privatif est un havre de paix où vous pourrez cultiver vos plantes ou simplement vous détendre avec un bon livre.
Libre immédiatement et non meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir selon vos goûts et vos envies. Son chauffage individuel vous permet de maîtriser votre confort et vos dépenses énergétiques. En bon état intérieur et extérieur, il est idéal pour les familles, les télétravailleurs ou les couples en quête d'espace.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est votre porte d'entrée vers une vie sociale et culturelle riche. Plusieurs commodités sont à proximité : supermarchés, écoles, transports en commun, parcs et espaces verts, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun, à moins de 5 minutes à pied, vous relient rapidement aux principaux axes de la ville. Les écoles et crèches, idéales pour les familles, sont également à proximité. Enfin, les parcs et espaces verts à moins de 10 minutes à pied offrent des lieux de détente et de loisirs pour petits et grands.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 648.00 et 878.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75.8 m²
2 269 €
35 m²
5
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
80.00 € / mois
2012
Est
Nord
2
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre HENRY
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