Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Située sur les hauteurs de Mareuil sur Lay, découvrez cette nouvelle maison à vendre en exclusivité dans notre agence. Idéal 1er achat ou investissement locatif ! D'une superficie de 69,91 m² sur plusieurs niveaux, installez-vous au calme dans cette jolie petite maison au pied des vignes ! Vous profiterez d'un charmant salon de 28,44 m² avec cheminée insert bois et charpente apparente, d'une cuisine de 15,09 m² à aménager selon vos envies qui donne sur une terrasse exposée Sud-Est ! Vous bénéficierez d'une première chambre de 10,36 m², d'une salle de bains à rafraichir et d'une deuxième chambre / bureau de 8,70 m². WC séparés. La maison dispose d'un garage isolé de 20,61 m² et d'une belle cave, idéale pour le stockage et avec un accès facile vers le jardin ! Le tout sur un terrain non clos de 936 m².
Rejoignez le centre-ville et les commerces de proximité en quelques minutes à pied.
Assainissement tout à l'égout. Toiture neuve (2024). Fibre. Audit énergétique disponible sur demande.
Consultez le plan et faites la visite virtuelle ! Pour plus de renseignements, contactez Marie Brochard au 06.40.91.89.90
Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 et 2870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 85012022000000339
Maison ancienne
69.91 m²
2 283 €
936 m²
4
2
1
1
6.4 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
415
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie BROCHARD
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