Idéal 1er achat ou investisseur?Studio avec potentiel mezzanine?La Seyne-sur-Mer
La Seyne-sur-Mer 83500
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Idéal 1er achat ou investisseur ? Studio avec potentiel mezzanine ? La Seyne-sur-Mer
À vendre, studio lumineux d'env 18 m² situé boulevard du 4 septembre, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots,sans vis-à-vis.
Description du bien
?Pièce principale avec cuisine ouverte
?Hauteur sous plafond de 3,40 m,offrant la possibilité d'aménager une mezzanine
?Salle d'eau
?Grand rangement intégré
?Petite copropriété calme et bien entretenue
Localisation
?Quartier recherché de La Seyne-sur-Mer
?Proche commerces et commodités
Infos financières
?Dernier loyer pratiqué :500 €/mois
Atouts
?Idéal premier achat : un bien pratique et économique pour se lancer
?Investisseur : rentabilité attractive (ancien loyer 500 €/mois ? rendement brut proche de 10 %)
?Possibilité de créer une mezzanine pour valoriser l'espace
Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de ce studio bien placé et sans vis-à-vis.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895
18 m²
3 278 €
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1975
Contact Marc Lelogeais
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