IDEAL 1ère ACQUISITION ou INVESTISSEUR, Travaux à prévoir ! Agrandissement / Extension possible !
Poissy 78300
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Charmante MAISON en PIERRE DE MEULIERE édifiée sur une parcelle de 240m², offrant un espace de vie de 68m² environ, mitoyenne d?un côté, très LUMINEUSE, exposée Sud /Ouest.
Elle vous propose au rdc : Une entrée, une salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains spacieuse et WC séparé. A l'étage : un palier dessert 2 chambres dont une avec penderie. Le Sous-sol est total et dispose de fenêtres donnant sur l?extérieur, actuellement c?est une cave / atelier mais d'autres aménagements sont possibles. Un joli jardin très agréable et arboré sur le devant et l?arrière de la maison dispose au fond du jardin, un cabanon en très bon état pour ranger tondeuse et mobilier de jardin ou autres. Possibilité de garer 2 grandes voitures devant la maison. Proche de la forêt, des commerces, des commodités, des écoles, le Bus à proximité immédiate (accès RER A et ligne J - Gare de Poissy) et le centre-ville à 17 min à pied.
Votre dossier de financement est validé ! Contactez-moi pour une visite sans tarder ! Disponible et joignable 7 JOURS SUR 7 !
Cette annonce référence 230309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH NAVE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91507307600019.
Prix du bien : 299 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 289 500,00 €
Honoraires TTC : 3,28 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2022
Score DPE : 396 kWhEP/m²/an
Score GES : 87 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1606.00 € et 2174.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
68 m²
4 397 €
4
3
1
1930
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
396
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NAVE ELISABETH
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