À vendre en exclusivité à Wattrelos Maison idéale pour artisan ou profession libérale ! Réf : DUH244
Dans le quartier recherché du Crétinier, découvrez cette maison ancienne de 122 m² habitables, offrant de beaux volumes, quatre chambres, et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 266 m², elle combine espace de vie confortable et commodités pratiques pour un usage professionnel ou familial.
Le séjour lumineux de près de 30 m² avec cheminée, la salle à manger attenante, et la cuisine aménagée et équipée créent un espace convivial à l'agencement fluide. À l'étage, les quatre chambres permettent d'accueillir une grande famille ou d'y aménager un espace bureau, atelier ou salle de soins.
Deux grands garages (138 m²), une terrasse bien exposée (sud-ouest), ainsi qu'un sous-sol viennent compléter les prestations.
Ce bien vous est proposé par Victor Pereira, agent commercial de l'enseigne VASTIMMO, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2020AC00308
Maison en bon état, libre à la vente, parfaite pour une activité indépendante à domicile. À noter : chauffage au fioul, huisseries PVC double vitrage, volets électriques.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
Maison ancienne
122.6 m²
1 961 €
29 m²
266 m²
5
4
1
1 (séparé)
1967
Sud
Ouest
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
91
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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