NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Contact 7/7 j de 9h à 22h00 Laurent Chotel Tél : 06/62/90/32/00 E-mail : l.chotel@pietrapolis.fr
Une adresse de 1er choix, au début de la rue Vendôme, au coeur du triangle d'Or à LYON 06
Très bien situé, à proximité du métro Foch ligne A (180 m , 3 mn de marche) dans une résidence de bon standing très bien entretenue, cet appartement de type T2 est idéal pour un jeune étudiant ou bien un 1er achat.
Il se compose comme suit :
* une pièce de vie avec kitchenette , le tout 18 m² * une petite chambre de 7 m² Sachant que ces deux pièces ont accès à un balcon/terrasse de 10 m², exposé plein Ouest, sur toute la longueur (voir plan)
* Puis une salle d'eau douche avec WC.
Les ++++ :
* L'emplacement, quartier résidentiel et tranquille * tout à proximité : transports, commerces, etc.... * Résidence standing, très beau hall d'entrée (voir dans photos) * faibles charges , 100 euros tout compris avec chauffage * Les deux pièces (séjour + chambre) * et bien entendu...... le grand balcon plein Ouest.
Contact : Laurent Chotel 06/62/90/32/00
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 et 1100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 RCP Galian 46314 R
30 m²
7 967 €
18 m²
2
1
1
1
1 sur 7
1975
Est
Ouest
Oui
1
1
Oui (150 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
330
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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