Venez découvrir cette jolie maison familliale de type 8 de 158 m2 essentiellement de plain-pied qui se situe au calme et dans un quartier résidentiel. Ce bien se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le sejour, un cellier, ainsi qu'un espace détente/ bureau/ salle de jeux dans le prolongement. La partie nuit du RDC dessert 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées. A l'étage, on retrouve deux chambres de 16 m2 avec belle hauteur sous plafond. De plus, un garage et un abris voiture bâti viennent compléter ce bien. La parcelle de 684 m2 est plate, arborée, clôturée avec portail. Les plus: quartier résidentiel calme avec vue verdoyante et zone naturelle protégée (zone inconstructible) qui borde le bien, maison lumineuse à l'abris des regards indiscrets, chauffage gaz de ville, menuiseries en bois double vitrage, volets roulants motorisés et centralisés, nombreux rangements, fibre, maison évolutive et modulable Ce bien intemporel sera le choix idéal pour votre vie de famille notamment de part ces volumes généreux et sa localisaton, avec les lignes tisséo à moins de 10mn à pied, proche lac et canal du midi, commerces, écoles et accès aux pôles médicaux à 5 mn de voiture ou en vélo. DPE D avec une consommation anuelle comprise entre 2400 EUR et 3300 EUR (référence 2021,2022,2023 abonnement compris). Honoraires à charge des Vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 no 1061. Plus de photos sur le site de kbimmo31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse no 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.
158 m²
2 652 €
46 m²
684 m²
8
6
1
1
1
1983
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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