Sur la commune de HENIN BEAUMONT, vous serez séduits par les volumes de cette maison de 1930 de 155m² env, entrée par le couloir desservant le salon, la salle à manger ouverte sur la cuisine en L, salle de bain 2 vasques + cabine de douche, arrière-cuisine, petite véranda donnant sur la terrasse, cave voutée, jardin sur une parcelle de 580m² env, abris de jardin, nombreux rangements penderies, placards ... Au 1 er étage 2 chambres de 13m² et 20m², 2 ème étage 2 chambres de 12m² et 17m².
Proche de toutes commodités, transports, écoles, commerces, axes routiers à 3mns.
Prévoir gros raffraîchissement, pas de gros travaux. La maison est foctionnelle et présente un très gros potentiel pour un bricoleur ( moindre coût pour rénover ) . Faire proposition après visite ...
Cette annonce référence 222849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELSART HERVÉ (EI) immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 41404734000057.
Prix du bien : 126000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870 € et 3960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
813 €
6
4
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Hervé DELSART
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