Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 342 euros.
Découvrez cette maison de 115m² habitables avec sa grande dépendance très pratique viabilisée. Edifiée sur un terrain de 330 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité et de projets. Avec ses 4 chambres, son séjour spacieux de 30 m² avec cheminée et ses combles aménagés, le tout réparti sur 3 niveaux ,offre un potentiel bien présent.
Le séjour, baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures en bois, vous invite à des moments de détente et de convivialité. Les chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour toute la famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires.
Profitez des beaux jours sur la terrasse couverte de 29 m² avec un barbecue, idéalement exposée à l'est, le jardin de 330 m² offre un véritable écrin de verdure. Les vues agréables depuis les pièces de vie ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
Cette maison, avec son isolation en double vitrage bois et sa toiture en tuiles plates, est prête à accueillir vos idées de décoration. Le chauffage au gaz assure un confort optimal, et les 2 WC, dont un indépendant, offrent également un confort non négligeable.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied du bus, à 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, et à 15 minutes à pied du collège. Vous trouverez également plusieurs restaurants, un médecin généraliste et une alimentation générale à 10 minutes à pied. Une crèche se trouve à 5 minutes en voiture Un grand parc est accessible en quelques minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Honoraires de 1 255 TTC à la charge du locataire comprenant 342 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 /mois. Dépôt de garantie 1 600 . Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1800.00 . Date de réalisation du DPE : 06-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
115 m²
30 m²
330 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
1255 %
01/08/2025
1985
Sud
1
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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