Idéal investissement - Immeuble - Appartement - Local profes
Montpellier 34000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1140000 euros).
Immeuble de 300 m2 Montpellier centre Polygone / Comédie Situé en centre-ville de Montpellier, dans le secteur très recherché Polygone / Comédie, cet immeuble d'environ 300 m2représente une opportunité rare pour une implantation professionnelle, un siège social, un investissement immobilier ou un usage résidentiel (résidence principale ou secondaire). Entièrement rénové, le bien développe 269 m2 habitables, actuellement configurés en appartement de type 7, facilement transformable en bureaux haut de gamme ou locaux professionnels. Il comprend notamment une cuisine équipée. Les volumes généreux et la distribution offrent une grande modularité d'aménagement. L'immeuble bénéficie d'une cour intérieure privative, apportant calme et luminosité en plein coeur de ville, un véritable atout pour des locaux professionnels de standing. Il comprend également :
un local commercial indépendant un sous-sol exploitable (stockage, archives, aménagement complémentaire) des parkings privatifs en centre-ville de Montpellier, élément rare sur le secteur
Idéal investisseur, ce bien offre un fort potentiel, notamment pour un projet de division en plusieurs lots ou une activité tertiaire (cabinet, coworking, bureaux). Adresse stratégique à proximité immédiate de la Place de la Comédie, du centre commercial Polygone et des transports. Immeuble Montpellier centre bien rare forte visibilité emplacement premium.
Informations complémentaires : Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Retrouvez toutes nos annonces sur :www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez-moi au 07 87 66 41 30Disponible 7j/7 Elise GENOVESImmatriculée au RSAC de Montpellier no 942 054 024
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
334.71 m²
3 555 €
55 m²
7
5
1
1
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4.39 %
1948
1
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Oui
Oui
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Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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