En centre ville, lot de 3 maisons avec terrain et garages.
Logement 1 (photos aprés celles de l'extérieur), environ 70m2 habitables.
Logement 2 (photos à partir du garage), environ 128m2 habitables, A RENOVER.
Logement 3 (pas de photos dans l'annonce), environ 65m2 habitables, A RENOVER.
Taxe fonciere: 1595 euros. TAE, chauffage gaz de ville.
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CLASSE ENERGIE : F 336 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : F 74 kgCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2030 euros et 2800 euros.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 30/04/2025.
Prix moyens des énergies indexés pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
115 300 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.81 % ttc), prix hors honoraires: 110 000 EUR.
Gauthier Mory Tel: 0688744770
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
263 m²
438 €
884 m²
13
5
Consommations énergétiques
Logement économe
336
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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