Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 78000 euros).
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Idéal investisseur ! À vendre à Vals-près-le-Puy , appartement de type F3 d'environ 66,62 m² situé au 1er étage. Ce bien fonctionnel comprend : Un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain avec meuble double vasque et un dressing Les + : Une place de parking privative et une cave . Situation locative sécurisée : Vendu loué à une locataire stable en place depuis 2022. Loyer : 620 charges comprises. Statut de locataire protégée (plus de 65 ans), idéal pour un placement à long terme serein. Copropriété : Rénovation complète du système de chauffage collectif (gaz) votée en mai 2026, garantissant une revalorisation énergétique et patrimoniale du bâtiment à moyen terme. Charges courantes mensuelles : env. 195,46 (dont 188,91 récupérables auprès du locataire). Prévoir un rafraîchissement intérieur à terme et changement des fenêtres dans les chambres
Honoraires inclus de 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 . Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1055.00 et 1427.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
66.62 m²
1 276 €
9.40 m²
17.45 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 5
8.97 %
195.33 € / mois
1973
1 (9.40 m²)
Oui
Oui
Oui (170 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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