Idéal investisseur Appartement T3 vendu loué dans résidenc
Toulon 83000
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TOULON , Saint Jean , Nous vous proposons à la vente un appartement T3 de 55,30 m2 situé au 2e étage avec ascenseur de la résidence sécurisée PARC AZURA (construction 2012). Cet appartement en bon état général est vendu avec un locataire en place, le bail d'habitation ayant débuté en décembre 2024. Le loyer mensuel est de 584,85 EUR, auquel s'ajoutent 85 EUR de provisions sur charges comprenant notamment le chauffage.
Le bien dispose d'une place de parking privative, offrant un vrai confort pour le locataire. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 770 EUR ( incluant les charges communes générales et le chauffage) , et la taxe foncière est de 1 331 EUR.
Le prix de vente est fixé à 131 000 EUR HAI, une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé dans un environnement récent et bien entretenu.
Pour plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter.
55.3 m²
2 369 €
3
2
1
1
2 sur 4
147 € / mois
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
63
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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