Dans le quartier de visitation, à deux pas de la place Denis Dussoud, au calme, nous vous proposons cet immeuble de rapport qui se compose d'un appartement deux pièces de 69 m2 et d'un local commercial de plus de 140 m2. Le local commercial se compose d'un garage de 68 m2, d'une mezzanine de 50 m2, d'une réserve 10 m2, d'une salle de repos 11 m2, d'un WC et d'un débarras. L'appartement de 69 m2 se compose d'un séjour-cuisine de 22 m2, d'une chambre de 13 m2, d'une salle de bain et d'un WC séparés et d'un dressing. Il est idéal pour une personne âgée, car se situe au rez-de-chaussée dans un environnement hyper-calme, à deux pas de la place Denis Dussoud. Le stationnement est gratuit dans l'impasse. L'appartement a été loué 550EUR par le passé et il est actuellement libre de locataire pour les besoins de la vente. Le local commercial est loué jusqu'au mois d'août 2025 sur la base de 750 EUR par mois. De part, son emplacement et son environnement, l'immeuble est idéal pour les investisseurs. Alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 28/06/2025 à 12H00 au 27/07/2025 à 12H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1000EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Cette annonce vous est proposée par POUGET Eric - EI - NoRSAC: 834620650, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Limoges - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
200 m²
775 €
1
1945
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eric POUGET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
