Vente maison 2 pièces

65 000 €

Idéal investisseur : maison clé en main, rentabilité intéressante

Beaumont-sur-Sarthe 72170

0

Angélys Guitton - MegAgence - Vous propose à la vente une maison de bourg située en plein c?ur de la ville, avec commerces, écoles et services accessibles à pied, gare à 10 minutes de marche, accès A28 rapide en voiture. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin salon et un wc totalisant 20 m². L'étage dessert une grande chambre lumineuse de 17 m² et salle d'eau de 3 m². Toiture et charpente en excellent état Fenêtres PVC/double vitrage Volets électriques. Chauffages électriques récents Tout à l'égout Taxe foncière : 220 €. Loyer estimé à 350 €/mois, possibilité de revalorisation, soit une rentabilité brute de 6,46 % ou plus. Rentabilité intéressante et sécurisée pour un bien en excellent état, faible taxe foncière et sans travaux. Contactez votre consultante immobilier Angélys Guitton pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 61 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 6,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : angelys.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892