Christophe DEBIEN ? BSK Immobilier Vendée ? vous présente :
Idéal Investisseur.
Découvrez ce logement étudiant meublé situé au Petit Quevilly, dans une résidence récente de 2017. Niché au 4ème étage, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale pour profiter du lever du soleil.
D'une surface habitable de 22,70 m², ce bien est composé d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un séjour.
Le logement est actuellement sous bail commercial, garantissant une rentabilité immédiate.
Informations financières :
? Prix d'achat total (achat + frais de notaire) : 74 100€
? Loyer annuel : 3 306€
? Charges annuelles (taxe foncière + appel de fonds) : 610€
? Revenu net annuel : 2 696€
? Rentabilité brute : 4,46%
? Rentabilité nette : 3,64%
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter.
Prescilla Ortmann
06.03.00.21.76
Cette annonce référence 250968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.
Prix du bien : 67 490,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 360,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 255.00 € et 345.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
22 m²
3 068 €
1
1
1
4 sur 4
2017
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Christophe DEBIEN
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