Vente immeuble

3 700 000 €

Idéal investisseur, Chalet 5 niveaux, en Résidence de Tourisme

Praz-sur-Arly 74120

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Honoraires à la charge du vendeur.

PRAZ-SUR-ARLY – IDÉAL INVESTISSEMENT - CHALET 5 NIVEAUX (Réf. 7785-Q ) situé dans une résidence de tourisme, , avec, actuellement, 7 appartements, vendus meublés et équipés.
À seulement 3 km de Megève, bénéficiant d'une belle exposition et à proximité immédiate d'un arrêt ski-bus permettant de rejoindre les pistes et le centre du village, ce chalet comprend :
- au 2ème étage : un Appartement T 2 et deux Appartements T3
- au 3ème étage : un Appartement T 2 et deux Appartements T3
- au 4ème étage : un Appartement T 4.
Le rez-de-chaussée et le 1er étage, actuellement réservés à l'accueil et à la salle de séminaire, sont aménageables en trois appartements. (avec obtention d'un PC)
Vendu avec 16 emplacements de stationnement. Bien soumis au statut de la copropriété – 67 lots - Charges courantes annuelles : 34 244 €
Prix de vente : 3 700 000 € H.T., honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Vente réalisée dans le cadre d'un transfert d'universalité de patrimoine (article 257 bis du CGI), hors champ de TVA.
Acquisition réservée à un investisseur assujetti à la TVA avec reprise des engagements locatifs en cours.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.