Idéal Investisseur ? T1 bis loué à Nantes Chantenay
Nantes 44100
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Emplacement stratégique : au c?ur du quartier prisé de Chantenay, à deux pas de la mairie de quartier, des commerces, et des transports en commun (tram, bus). Accès rapide au centre-ville de Nantes.
Investissement clé en main :
Ce T1 bis de 29,53 m², situé au 2? étage, est loué avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate sans recherche de preneur.
Caractéristiques du bien :
Séjour lumineux avec coin nuit distinct
Cuisine séparée fonctionnelle
Salle d'eau et WC
Configuration optimisée pour un confort maximal dans un petit espace
Points forts :
Locataire en place
Quartier dynamique et recherché de Chantenay
Proximité immédiate des commerces, tramway et bus
Idéal pour constituer un patrimoine immobilier à Nantes 75,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 13.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1020€ - Samuel TANGUY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 989 094 222
29 m²
2 931 €
2
1
1
1
2 sur 3
Consommations énergétiques
Logement économe
308.5
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63.8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Samuel TANGUY
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