Idéal Investisseur ? T3 avec locataire en place, bonne rentabilité
Tours 37000
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Situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement deux niveaux, cet appartement fonctionnel et lumineux offre une belle opportunité d'investissement.
Il se compose d'un salon prolongé par un balcon, de deux chambres dont une attenante à la salle d'eau, d'une cuisine indépendante et de toilettes séparées.
En annexes, vous bénéficiez de deux caves, d'une buanderie commune et d'un accès à une cour partagée.
Loué jusqu'au 17 février 2027 pour un loyer mensuel de 548 € + 40 € de charges (bail en cours).
Taxe foncière : 600 €
Un bien avec locataire fiable en place, parfait pour sécuriser votre épargne avec un revenu locatif immédiat.
Cette annonce référence 298504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENNE SOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81306570300023.
Prix du bien : 157 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1939.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
52 m²
3 019 €
3
2
1 sur 2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Solenne ROLLIN
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