Vente appartement 4 pièces

147 000 €

IDEAL INVESTISSEUR: T4 DE 80m2 AVEC 2 BALCONS ET GARAGE

Meximieux 01800

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En exclusivité,venez découvrir cet appartement situé en RDC ( pas d'étage au dessus) de type 4 avec 2 balcons vendu avec ses locataires. Il est composé: - d'une entrée avec placard de 3,86m2 - d'une cuisine fermée de 8,82m2 - d'un salon/salle à manger de 19,65m2 donnant sur un balcon de 4,20m2 - d'une chambre de 9,71m2 donnant sur le balcon également - d'une chambre de 9m2 donnant sur un deuxième de 2m2 - d'une chambre de 9,91m2 donnant sur un deuxième balcon de 2m2 Un grand cellier de 6m2 et un garage de 19m2 complète ce bien. Côté prestations: - chauffage individuel gaz ( chaudière changée en 2014) - Toit refait en 2023 ( étanchéité) - loyer actuel: 704€ charges comprises ( 31€ de charges mensuelles) Des travaux de rénovations sont à prévoir pour remettre l'appartement en bon état et également gagner en énergie. Cette annonce référence 286800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 568,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2022 Score DPE : 485 kWhEP/m²/an Score GES : 107 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

485

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

107

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)