À 8 minutes à pied de la gare RER A de Neuilly-Plaisance et à 5 minutes du centre-ville, dans un quartier calme et pavillonnaire, je suis un studio meublé entièrement équipé et aménagé avec beaucoup de goût, constituant un véritable nid douillet. Mes propriétaires actuels m'ont acquis dans le but de me mettre en location, et ils ont rapidement trouvé des locataires. Aujourd'hui, ils ont besoin de trésorerie pour un autre projet familial, c'est pourquoi ils me proposent à la vente avec mon locataire actuel en place ! Vous pouvez y aller les yeux fermés, car mon occupant est soigneux et très respectueux des lieux. Il occupe les lieux depuis le 05.02.2022 avec un contrat de location meublée, et il n'a jamais eu de défaillance de paiement. Son loyer mensuel s'élève à 712.34EUR charges comprises, dont 50EUR de provision de charges. Pour l'instant, il n'a pas l'intention de partir, car il s'y sent bien ! Une cave vient compléter l'ensemble, et l'agence qui gère ma vente propose une visite virtuelle depuis votre canapé ! Neuilly-Plaisance est une charmante ville, aux portes de Paris, qui a su garder son âme et son esprit village. Elle est dotée d'espaces verts (bords de Marne, parc des côteaux d'Avron, voie Lamarque), d'infrastructures sportives (stade, gymnases, cours de tennis, piscine...), culturelles (bibliothèques, cinéma...), éducatives (crèches, écoles, collège), de commerces de proximité et de supermarchés et également très bien desservie par les transports (RER A, 6 lignes de bus, Noctilien), vous y apprécierez la douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
27.32 m²
5 088 €
18 m²
1
1
1
2 sur 4
67 € / mois
1948
Ouest
Oui
Oui
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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