Vente maison 5 pièces

371 000 €

Ideal investisseur

Périgueux 24000

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Projet stratégique au cœur du Grand Périgueux – Quartier d'affaires en devenir Situé en plein centre-ville de Périgueux, ce bien rare s'inscrit dans une dynamique urbaine forte, au sein du futur quartier d'affaires du Grand Périgueux. Une réhabilitation à fort potentiel dans un environnement porteur Le projet porte sur un ensemble immobilier d'environ 600 m² à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Bureaux Locaux pour professions libérales Commerces Lofts, appartements ou colocations haut de gamme Un parking privé et un sous-sol exploitable viennent compléter l'offre, assurant fonctionnalité . Une opportunité rare d'investissement urbain mixte Ce bien comprend également une parcelle constructible de 150 m², ouvrant la voie à une extension ou à la création d'un second programme immobilier. Répondant à la fois : à une demande croissante de logements en centre-ville à un besoin identifié de surfaces professionnelles et tertiaires et à une logique de mobilité urbaine durable Ce site bénéficie d'une position centrale et d'une excellente connectivité : Accès rapide aux grands axes Bordeaux / Limoges / Angoulême Convergence de plusieurs modes de transports (ferroviaire, routier, urbain) Ce projet représente une véritable opportunité d'anticiper le développement économique et résidentiel du cœur du Grand Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »