Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 40000 euros).
Appartement VENDU loué!!
Lumineux et Spacieux avec Jardin Privé
Découvrez ce magnifique appartement de 58 m², niché dans un cadre de vie exceptionnel. Ce bien, actuellement loué, est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 5 pièces, dont une chambre, une salle d'eau et un séjour de 14 m², cet appartement offre un équilibre parfait entre espace de vie et intimité.
L'appartement est en bon état intérieur, avec des ouvertures en bois/PVC et des portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale. La cuisine, non équipée, est prête à accueillir vos idées de décoration et vos appareils électroménagers. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année.
L'un des atouts majeurs de ce bien est son jardin privé, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, organiser des repas en plein air ou simplement profiter de la nature. Imaginez-vous, un livre à la main, installé sur une chaise longue, entouré de verdure, loin du tumulte de la ville.
Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, offrent un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle. Un emplacement de stationnement intérieur est également inclus, garantissant la sécurité et le confort de votre véhicule.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 5 minutes en voiture. Un arrêt de bus est également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, une alimentation générale est à 5 minutes à pied, et plusieurs restaurants sont à proximité pour vos soirées gourmandes.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1597.00 et 2161.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
58 m²
759 €
14.00 m²
5
1
1
10 %
19/06/2025
1
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
402
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Giovanno Fontaine
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