Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare en plein coeur de la ville !
Découvrez cet immeuble de rapport de 213 m², idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commerces et de la gare. Il se compose de 9 appartements meublés (4 studios et 5 T1), parfaitement adaptés à la demande locative actuelle.
Avec 5 appartements loués et un revenu locatif annuel de 24 500 hc, cet immeuble présente déjà une rentabilité attractive d'environ 10 %. Les quatre appartements supplémentaires, demandent quelques travaux mais offrent également un fort potentiel de valorisation vous permettant d'optimiser vos revenus locatifs avec 1400 de loyer supplémentaire
Une opportunité idéale pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4080.00 et 5560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
