Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
ABSOLIM vous propose cet appartement de 81 m² qui bénéficie d'une triple exposition.
Situé au 1er étage, ce bien se compose : - Entrée - Cuisine aménagée et équipée indépendante - Grande pièce de vie avec balcon - WC indépendant - Salle de douche - 3 chambres - Espaces de rangement
Points forts : - Pas de travaux - 4ème chambre possible - Libre d'occupation - Cave - Idéal investisseur (LMNP / Colocation) - Proximité commerces et services
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total (dont 60 lots principaux).
Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209 (eau et chauffage compris).
DPE : D - Date de réalisation : 16/04/2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 1 220 et 1 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). - Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an. - Consommation énergie finale : 184 kWh/m²/an.
Prix du bien : 199 900 , prix hors honoraires : 190 000 , honoraires TTC de 9 900 , à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1220.00 et 1700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Absolim : Arnold Nemeth Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438978884 RCP MMA - 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans Cedex 9. Absolim est une marque commerciale de la SARL Diana Ruiz Immobilier
81.61 m²
2 449 €
6 m²
28 m²
5
3
1
1 (séparé)
1 sur 4
5.21 %
219.00 € / mois
1960
Est
Ouest
1 (6 m²)
Oui
1
Oui (133 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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