Centre ville ideal pour investissement avec rapport d'environ 10% net (frais de notaire compris), murs commerciaux loués en place depuis bientôt 7ans. Bail commercial neuf avec un loyer de 700EUR hors charges. Taxes foncières à la charge du commerçant. A 50 mètres de la Place Carnot et du Parc municipal, le commerce mesure 46,15m2 Carrez. Il se compose au rez de chaussée du magasin. Une salle, buanderie et wc à l'étage. Un sous sol servant de reserve de 19,55m2. Chauffage urbain + clim. Résidence sécurisée composée de 142 lots dont 53 à usage d'habitation, commerces ou bureaux.
46.15 m²
1 625 €
2
160 € / mois
Oui (142 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact agence nevers
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
