Ce studio de 32,7 m2, déjà loué et en bon état, représente une opportunité clé en main pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent s'offrir un futur pied-à-terre pratique à Carcassonne. Atouts majeurs :
Emplacement pratique : Situé au rez-de-chaussée (accès facile), mais surélevé par rapport au sol (1er étage relatif), offrant une vue dégagée et une bonne luminosité. Agencement fonctionnel:
Un espace salon/séjour avec kitchenette intégrée, ouvrant sur un balcon (parfait pour les repas en extérieur). Un hall avec placard pour le rangement. Une salle de bain et des WC séparés.
Environnement agréable : Vue sur des espaces verts et une ambiance calme. Locataire en place : Revenus locatifs immédiats sans vacance, (loyer actuel 380.71EUR) Potentiel polyvalent : Parfait pour un investissement locatif ou un futur logement occasionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
32.7 m²
1 468 €
9 m²
25 m²
1
1
1
60 € / mois
2006
Est
Nord
1 (9 m²)
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
0133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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