Idéal investisseur studio loué, balcon, parking au pieds des fac
Montpellier 34090
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Idéal investisseur !
À vendre studio loué d'environ 19 m² avec balcon et place de parking privative, situé au pied du tram et des universités. Quartier recherché offrant une forte demande locative et un taux d'occupation optimal.
Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon.
Locataire en place depuis 10 ans, sérieux et fiable, assurant une continuité de revenus locatifs.
Loyer mensuel : 350 € hors charges.
La copropriété bénéficie d'un programme de rénovation voté et financé, valorisant le bien et garantissant un cadre de vie amélioré. Aucun gros poste à prévoir.
Une opportunité rare pour sécuriser un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Montpellier.
Bien soumis au statut de la copropriété, 336 logements, procédure en cours : aucune, 668 lots, Charges budget prévisionnel annuel 580 €.
Annonce publiée par Marine Rossier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Lamanon, 13113 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
16 m²
4 375 €
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1
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Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marine ROSSIER
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