Vente appartement 3 pièces

162 000 €

IDEAL INVESTISSEURS : F3 de 76m2 VENDU LOUE (bail de 3 ans)

Achères 78260

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Honoraires à la charge du vendeur.

À Achères, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièce principales. SPECIAL INVESTISSEURS!!!
L'espace intérieur se constitue d'une entrée avec placards, d'un grand séjour, d'une cuisine, d'un dégagement menant à l'espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain, un dressing et un WC séparé . La surface habitable sort à environ 66.73m2.
L'appartement donne accès à un espace de stockage à la cave. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage.
Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un charmant balcon mesurant 4.18m2, ce qui amène la superficie exploitable à 70.91m2.
Ce domicile est au quatrième étage d'un bâtiment sur 8 niveaux et un ascenseur est présent dans la copropriété.Présence d'un gardien dans la résidence
L'appartement est vendu avec un bail en cours - SPECIAL INVESTISSEURS!!!
LOYER 880EUR + 106EUR = 986EUR charges comprises
TAXE FONCIERE:1261EUR



Rentabilité locative brute : 6.80%




Si vous avez des questions, n'hésitez pas à contacter Aïcha AHOURRI - IMMODEFRANCE au 06.23.83.50.71.
Montant des dépenses énergétiques comprises entre 1390EUR et 1930EUR par an. Année de référence : 2023
Agence de PONTOISE - Aïcha AHOURRI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

254

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

37

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)