Idéal Investisseurs : Local Commercial + Appartement à Lillebo
Lillebonne 76170
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 525000 euros).
Immeuble de rapport Hyper centre de Lillebonne
? Emplacement stratégique au coeur de Lillebonne, à seulement 100 mètres d'un parking gratuit (zone bleue) et à proximité immédiate du théâtre Romain. Cet ensemble immobilier mixte est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable, avec des revenus locatifs sécurisés et une bonne stabilité des locataires.
Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée 3 locaux commerciaux : Local de 260 m², libre depuis octobre 2025, idéal pour professions libérales ou bureaux. DPE : D. Local de 43 m², loué à une société d'ambulance depuis 2015. DPE : C. Local de 41 m², libre depuis septembre 2025, idéal pour professions libérales ou bureaux. DPE : C. 1er et 2e étage 3 appartements :Duplex T4 de 72,70 m² avec terrasse privative de 27 m² et entrée indépendante, loué depuis 2023. DPE : E. T3 de 66,72 m² au 1er étage, actuellement en cours de rénovation. DPE : D. T3 de 64,87 m² au 2e étage, loué depuis 2023. DPE : D. Sous-sol :2 caves. Bonne rentabilité. Locataires stables. Bon état général de l'immeuble.
? Une opportunité rare sur le marché !
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
