Idéal investisseurs ou un regroupement familiale ! Villa traditionnelle de campagnes verdoyantes à deux pas du Centre ville D?Alès
Alès 30100
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Découvrez un investissement immobilier exceptionnel
avec cette Villa traditionnelle / immeuble mixte de 285 m² situé dans un quartier résidentiel calme d'Alès. Ce bien propose un cadre de vie alliant tranquillité et confort, parfait pour une famille ou une activité professionnelle.
Avec ses 12 pièces spacieuses réparties sur 2 niveaux, cette construction de 1980 dispose d'une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC séparés. Profitez également de 2 balcons et 2 terrasses pour des moments de détente en extérieur sur un vaste terrain de 900 m². Le chauffage individuel au fioul et la cheminée ajoutent à l'ambiance chaleureuse de l'intérieur. Un parking pouvant accueillir 5 véhicules est à disposition.
Situé à proximité de transports en commun, cette maison répond à tous vos besoins quotidiens sans subir les nuisances urbaines. Idéal pour ceux recherchant un coin tranquille tout en restant à portée des commodités urbaines. Un bien à rafraîchir qui s'annonce comme un véritable coup de c?ur immobilier. Contactez Carole Deslee pour plus d'informations !
Cette annonce référence 265810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
285 m²
1 000 €
12
1980
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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