Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 440000 euros).
Immeuble à vendre Cours Julien (13006 / Notre-Dame du Mont)
Local commercial + Duplex T4 Emplacement exceptionnel
Idéal pour restaurateur ! Situé au coeur du Cours Julien, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, cet immeuble offre un fort potentiel pour investissement ou projet de vie.
Composition : Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 85 m² avec mezzanine, anciennement exploité en restaurant, avec possibilité d'aménager une terrasse. Idéal pour une activité de restauration, commerce ou profession libérale. Étage : Appartement en duplex de type T4 de 102 m² habitables + 39 m² sous combles aménagés, offrant de beaux volumes, le charme de l'ancien, et une belle luminosité.
Localisation idéale : Situé dans une rue piétonne très animée et conviviale À deux pas du métro Notre-Dame du Mont Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, vie culturelle
Atouts supplémentaires : Immeuble ancien Bonne rentabilité locative potentielle Emplacement premium, très prisé par les investisseurs, commerçants et familles
Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Opportunité rare dans le secteur !
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Restauration
215 m²
2 047 €
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