Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
NOUVEAUTÉ À ÉCOMMOY LE BIEN QUI RÉUNIT CONFORT, CALME ET PRATICITÉ !
À deux pas du centre-ville, de la gare SNCF, des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison semi plain-pied de 110 m² habitables (124 m² au sol), nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme avec une magnifique vue sur la campagne.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par sa belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, où la cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur un espace salon chaleureux. Un lieu de vie convivial où il fait bon partager des moments en famille ou entre amis.
Pensée pour offrir un confort au quotidien, cette maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale équipée de sa salle d'eau privative, deux autres chambres spacieuses, une grande salle de bains de 8 m² avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une quatrième chambre ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien, offrant un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou du rangement.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain entièrement clôturé de 1 053 m², sans aucun vis-à-vis. La terrasse de 45 m² avec sa pergola sera le lieu parfait pour vos repas d'été, vos soirées entre amis ou tout simplement pour admirer la vue dégagée sur la campagne.
Les prestations ne s'arrêtent pas là :
3 garages. Un carport en cours de finition. Portail électrique avec digicode. Chauffage au gaz avec chaudière neuve. Tout-à-l'égout. Taxe foncière de seulement 640 .
Et pour ceux qui recherchent encore plus d'espace, un terrain attenant de 982 m² est également disponible à la vente.
Pourquoi vous allez aimer cette maison ?
Parce qu'elle offre un équilibre rare entre la proximité immédiate des commodités d'une ville dynamique et le calme d'un environnement verdoyant. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de chaque instant.
Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur d'Écommoy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite avant qu'il ne soit trop tard !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 et 2900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
2 175 €
45 m²
1053 m²
6
4
1
1
1 (séparé)
4 %
31/07/2026
1900
Sud
Ouest
8
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Franck Bonnisol
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