Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
EXCLUSIVITE CENTRE DE TELOCHE
Maison mitoyenne rénovée 123 m² Charme et éco-performance
Cette maison de 123 m² habitables (135 m² au total), datant de 1815 et entièrement rénovée, allie charme de l'ancien et confort moderne avec une classe énergétique exceptionnelle. Vos dépenses annuelles seront très faibles (450 à 650 ) grâce à la pompe à chaleur, le ballon thermodynamique, la VMC double flux et les panneaux solaires.
Dès l'entrée de 6 m², vous pénétrez dans une pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cuisine entièrement équipée, complétée par un arrière-cuisine de 5 m². Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, un cellier et un WC.
À l'étage, un bel escalier vous mène à trois belles chambres et à une spacieuse salle de bain avec douche et WC.
À l'extérieur, un chalet en bois de 20 m² sert d'atelier et de rangement, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et un jardin de 600 m².
Emplacement idéal : à 300 m du centre-ville, des commerces, écoles et collège, 15 min du Mans, 10 min de l'A28, et 5 min d'Ecommoy, ville dynamique et sportive.
Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et situation pratique, à visiter sans tarder ! ? Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. ? 06.46.19.78.10 - Mr Bonnissol
Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnisol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS
123 m²
1 950 €
70 m²
613 m²
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