Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 195000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
? EXCLUSIVITÉ NOUVEAUTÉ À MARIGNÉ-LAILLE !
? Maison semi plain pied rénovée avec étang et grand terrain cadre paisible et verdoyant ?
Découvrez dès maintenant, en visite virtuelle, cette superbe maison de 1975 entièrement rénovée, offrant 132 m² habitables (140 m² au total), implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m² avec son étang privé. Située à Marigné-Laillé, à seulement 5 minutes d'Écommoy, 15 minutes du Mans et proche de l'autoroute A28, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville et des écoles.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon séjour lumineux de 70 m² avec son poêle à bois, parfait pour recevoir et profiter d'un confort de vie au quotidien. Côté nuit, la maison offre trois chambres spacieuses de 11, 13 et 18 m², une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
La véranda chauffée de 20 m² prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur un patio aménagé avec jacuzzi, idéal pour vos moments de détente tout au long de l'année.
Le sous-sol complet comprend une cave, un grand hangar-garage et de nombreux espaces de rangement. Les volets électriques ajoutent confort et praticité au quotidien.
Un véritable coup de coeur mêlant confort, nature et tranquillité à découvrir sans tarder, ou depuis votre fauteuil grâce à la visite virtuelle immersive !
? Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. ? 06.46.19.78.10 - Mr Bonnissol
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnisol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS
132 m²
1 545 €
70 m²
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4.62 %
1975
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