Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
EXCLUSIVITÉ MAISON MITOYENNE RÉNOVÉE À TELOCHE
Maison de 123 m² habitables (135 m² au total) datant de 1815, entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Points forts :
Performance énergétique exceptionnelle : dépenses annuelles estimées entre 450 et 650 grâce à la pompe à chaleur, ballon thermodynamique, VMC double flux et panneaux solaires. Pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cuisine équipée, prolongée par un arrière-cuisine de 5 m². Suite parentale au rez-de-chaussée, cellier et WC séparé.
À l'étage : 3 chambres spacieuses et grande salle de bain avec douche et WC.
Extérieur : Chalet en bois de 20 m² pour atelier ou rangement Terrasse sans vis-à-vis Jardin de 600 m²
Emplacement idéal : À 300 m du centre-ville, commerces, écoles et collège À 15 min du Mans, 10 min de l'A28, 5 min d'Ecommoy Un bien rare qui combine authenticité, confort moderne et situation pratique.
Profitez de la visite virtuelle et contactez moi pour organiser votre visite ! 06.46.19.78.10 Mr Bonnissol Estimation offerte !
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 471.00 et 639.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
123 m²
1 869 €
70 m²
613 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
4.5 %
1815
Sud
Oui
4
Consommations énergétiques
Logement économe
32
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Franck Bonnisol
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