Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
NOUVEAUTÉ À MARIGNÉ-LAILLÉ !
Maison semi plain-pied rénovée avec étang et grand terrain cadre paisible et verdoyant Découvrez dès maintenant, via visite virtuelle, cette superbe maison de 1975 entièrement rénovée, offrant 132 m² habitables (140 m² au total) sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m², avec étang privé.
SEMI PlAIN PIED :
- Vaste salon séjour lumineux de 70 m² avec poêle à bois, idéal pour recevoir et profiter d'un confort de vie au quotidien. -Trois chambres spacieuses : 11, 13 et 18 m² (seule à l'étage) -Salle d'eau moderne et WC indépendant -Véranda chauffée de 20 m² donnant sur un patio aménagé avec jacuzzi, parfait pour se détendre toute l'année - Possibilité d agrandir a l'étage (80 m2).
Sous-sol complet Cave Grand hangar garage Nombreux espaces de rangement Confort et praticité Volets électriques Rénovation récente Beaux volumes Extérieur Grand terrain arboré de 3 000 m² Étang privé Patio avec jacuzzi Localisation
À 5 min d'Écommoy, 15 min du Mans, proche de l'autoroute A28 Proximité du centre-ville et des écoles ? Un véritable coup de coeur, alliant confort, nature et tranquillité, à visiter sans tarder ou depuis votre fauteuil grâce à la visite virtuelle immersive ! ? Contact : Mr Bonnissol 06.46.19.78.10 ? Estimation offerte ! ? Opportunité rare à ne pas manquer !
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2232.00 et 3020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
132 m²
1 508 €
70 m²
2977 m²
5
3
1
1
4.74 %
1975
Sud
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Franck Bonnisol
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