Vente appartement 2 pièces

345 000 €

Idéal premier achat ou investissement ! Appartement 2 pièces lumineux à rafraîchir - Blanche - Rue Ballu, Paris 9e

Paris 75009

0

Découvrez cet appartement de 30 m² Carrez, idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien dans la rue calme de Ballu, Paris 9ème. L'appartement se compose de : - Un séjour de 21,25m2 orienté Nord-Est sur rue, disposant de 3 grandes fenêtres. Une chambre peut facilement y être créée avec l'ajout d'une cloison ; - Une cuisine séparée de 5,69m2, sur cour ; - Une salle de bain avec baignoire et WC ; Ce bien lumineux nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, avec un changement de chaudière voté, qui permettra d'améliorer la note énergétique prochainement. La taxe foncière annuelle est de 958 €. Les charges sont de 832 € par trimestre. L'appartement est au c?ur du 9e arrondissement, au sein de nombreux commerces, restaurants et cafés, mais aussi à deux minutes à pied du Square Berlioz. Le bien est à proximité de nombreux transports, à 6 minutes à pied du métro Blanche (ligne 2) et du Moulin Rouge, et à 3 minutes à pied du métro Place de Clichy (lignes 2 et 13). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixés à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

493

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

108

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)